| |
| Objekttyp: | 1 familjs friliggande |
| Rum: | 7 |
| Sovrum: | 3-4 |
| Boarea: | 170 m2 |
| Tomtarea: | 720 m2 |
| Pris: | 6 060 000 kr |
| () |
| Ref.nr: | DC313 |
 |
|
|
|
|
| BILDSPEL TILL MOBILEN |
| Skicka en mobil objektbeskrivning gratis till din egen eller en väns mobiltelefon! Perfekt för att komma ihåg visningstider, adresser och kontaktuppgifter. Innehåller även bilder på objektet! För övrig information läs här. |
Klicka här för att skicka |
|
|
|
| BESKRIVNING |
| Två förstklassiga arkitektritade stenhus i uppskattat villaområde. Planerad produktionsstart vintern 2007/08. Trevlig och luftig planlösning med 3-4 sovrum, arbetsrum och stora öppna sällskapsytor på båda planen. Nära till daghem, skola och service. Utmärkta kommunikationer . 21 minuter med buss till Slussen. Husen säljes var för sig. |
|
| | | INTERIÖR |
| Antal rum | 7 varav 3-4 sovrum |
| Boarea | 170 m2 |
| | | BYGGNAD |
| Byggnadstyp | Stenhus i 2 plan |
| Byggnadsår | 2007 |
| Övrigt | Föreslaget hus är stenhus från MegaRoc:
Entréplan 2,80 m i takhöjd, övre plan 2,50.
Ytterväggar 37 cm, innerväggar 20 cm i entréplanet
och 15 cm på övre plan.
MegaRoc bygger marknadens i särklass
hälsosammaste hus, fria från mögelsporer och farliga
fibrer. Hus med långa underhållsintervaller och
extremt låga driftskostnader. Helt brandsäkra och
med en helt enastående inomhusmiljö.
MegaRocs grundläggande idé, sedan generationer,
har varit att bygga förstklassiga hus, som svarar mot
de allra hägst ställda krav. Helt utan kompromisser,
men till rimliga pengar.
Glöm för en stund kataloghusens gipsskivor på
plåtprofiler, träfasader i undermåligt snabbvuxet trä,
spånplattor, cellplast, folier, plastfärger etc.
Hållbarhet - Långa service och reparationsintervall,
gärna 40 år eller mer. Grannarna har målat sina
träfasader många gånger innan Du ens behövt ägna
det en tanke.
Driftsekonomi - Vi vill att man med alla till buds
stående medel använder de resurser som finns gratis
i naturen; solenergi, bergvärme och
luftvärmeåtervinning genom värmepump.
Belastningen på naturen måste vara minimal.
Värme - Behagligt occh jämt inomhusklimat oavsett
årstid och väder. Detta förutsätter i praktiken stor
värmeträghet i konstruktionen. Möjlighet att sänka
temperaturen på sommaren. Behagligt värmda golv
på undervåningen.
Ren luft - Fri från gifter, mögelsporer och andra
luftföroreningar. Väggar som andas och total frihet
från plastfärger och plastfilmer som emiterar gaser.
Här kommer även förhållandet mellan negativa och
positiva joner in i bilden, då dessa påverkar oss i vårt
välbefinnande. Ingen stenull eller glasull i väggar och
på vind, betyder frihet från fibrer. Ett drömhus för
allergiker.
Ljud - Vi vill kunna ha ett privatliv, såväl barn som
vuxna. Fäljaktligen krävs massiva väggar för att ta
bort ljud, buller och stegljud.
Ljus - Ett fullt utvecklat ljussystem med möjlighet att
både ställa in ett luxrikt allmänljus, såväl som olika
effektljus, ungeför som på teatern.
Allmän hälsa - Huset skall vara helt fritt från
plastfärger, epoxilim, organiska material (t ex trä) i
väggar och undergolv, då dessa kan orsaka allergier
och astma. Inga cellplaster i väggar eller grund. Man
vill andra ord ha en boning som är byggd helt i
oorganiska material.
Det finns mellan femtio och sextio tusen olika
kemiska ämnen i världen idag, som vi saknar
kunskap om hur de påverkar människan. Men var
lugn; du kommer inte hitta ett enda av dem i våra
hus!
Brand - Vid brand vill man slippa att huset brinner
ner och orsakar en totalförlust av samtliga ägodelar.
Man vill alltså ha väggar och tak i icke eldfängt
material.
Strålning - Huset skall skydda mot
elektromagnetiska fält och även bakgrundsstrålning
Estetik - Vi vill gärna bo vackert, oavsett om vi bor
modernt eller klassiskt. Att bo i en estetisk miljö är
en upplyftande upplevelse. Om vi bor på klassikt
manér á la sekelskifte, så vill vi ha bröstpaneler,
kassettak, utarbetade dörröverstycken, pelare och
kolonner, friser och kapitäler. Vill vi bo modernt, så
finns samma uttryck, fast i en mer stiliserad form.
Miljöhänsyn - Hus gjorda av naturens egna material,
utan att tillföra några främmande kemiska
substanser.
Lek med tanken att Du inte är villig att kompromissa
på någon enda av dessa punkter. Du vill i så fall ha
ett vackert hem, praktiskt taget underhållsfritt, utan
främmande konstgjorda material, med ren luft och en
behaglig miljö. |
| | | ÖVRIGA BYGGNADER |
DETALJPLANEBESTäMMELSER:
Detaljplanen ger byggrätt upp till 2 vån, 110 kvm per våning. Byggs enbart en
våning är byggarean 160 kvm. Uthus/garage 40 kvm. en huvudbyggnad och
ett uthus/garage per tomt. Högsta byggnadshöjd 6,4 m för huvudbyggnad och
2,5 m för uthus/garage. |
| | | ALLMäNT OM FASTIGHETEN |
| Taxeringskod | 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidshus |
| Taxeringsvärde | 1 084 000 Kr (år 2006) |
| Tomt | 720 m2, friköpt |
| Vatten/avlopp | Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. |
| Servitut etc. | Last, Officialservitut: Vatten-och avloppsledning
Förmån, Officialservitut: Väg
Last, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld
Last, Avtalsservitut: Väg
Last, Avtalsservitut: Badhus
Last, Avtalsservitut: Vattenledning mm
Last, Avtalsservitut: Vattenledning mm
Last, Avtalsservitut: Brygga mm
Last, Avtalsservitut: Brygga mm
Last, Avtalsservitut: Båtplats mm
Last, Avtalsservitut: Utfart |
| Övrigt |
Fastigheten Lännersta 1:891 är under avstyckning
(totalt 1743 kvm). Tomtstorleken blir ca 720 kvm för
den närmast Fältvägen (tomt A) och den innanför -
skafttomten ca 1020 kvm (tomt B).
Tomt A inklusive nyckelfärdigt hus enligt förslag från
MegaRoc kr 6.060 000, fast pris.
Tomt B inklusive nyckelfärdigt hus enligt förslag från
MegaRoc kr 6.245 000, fast pris.
För mer information, vänligen ring mäklaren Dan
Cramling 070-495 41 96 eller Rolf Wall, MegaRoc
070-499 58 25.
Se även WWW.MEGAROC.COM
Det går även bra att vända sig till tomternas ägare,
Mark & Tomt i Stockholm AB. Tel:08-648 35 00 eller
0735-420 003 (Pär Söderberg).
|
|
|
| ANSVARIG MäKLARE |
 |
| Dan Cramling | | Reg.fastighetsmäklare/civ.ing | | Direktnr: 08-6226305 | | Mobilnr: 070-4954196 | | Epost: dan.cramling@remax.net |
|
|
|
|
|
|
|
